Тсж управляющая компания

Управление многоквартирным домом, так же, как и другими жилыми помещениями требует специализированных знаний и успешного опыта в сфере жилищно-коммунальных услуг.

Управляющая компания «Балтсервис» в данной области имеет весомый и успешный опыт работы. Мы предоставляем весь спектр услуг по управлению жилой недвижимостью и ТСЖ: подготовка и проведение общих собраний собственников недвижимости и техническое обслуживание и ремонт систем отопления, холодного и горячего водоснабжения, документальное сопровождение деятельности ТСЖ, наладим водоснабжение и водоотведение в вашем доме

Наши клиенты нам доверяют, наши клиенты становятся нашими друзьями. Наша управляющая компания всегда нацелена на долгосрочное и взаимовыгодное сотрудничество.

В настоящее время, в эру развитых технологий добиться высокого качества обслуживания и управления жилой недвижимостью и обслуживания ТСЖ нам помогает наличие:

• огромного опыта управляющей компании в области управления и обслуживания ТСЖ, горячего водоснабжения и водоотведения и т.д.;
• развитой материально-технической базы;
• компьютерного оснащения с применением новейшего программного обеспечения;
• профессионализм и дальновидность как руководящих, так и штатных сотрудников.

Наша общая с Вами работа в области управления жилой недвижимостью или обслуживания ТСЖ начинается с Вашего звонка. Звоните +7(812)441-36-75.

ТСЖ и управляющая компания: в чем различие?

ТСЖ и управляющая компания — два основных и наиболее распространенных способа организации управления и эксплуатации как в многоквартирных домах. Эти способы предусмотрены нормативными документами по вопросам организации эффективного управления и самоуправления в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Однако далеко не всегда рядовым собственникам бывает легко разобраться в том, какой именно способ управления будет наиболее выгоден и эффективен в данном конкретном случае.

ТСЖ и управляющая компания — это принципиально разные способы организации управления. Товарищество собственников жилья — это самоуправление, основанное на демократическом принципе самостоятельного выбора жильцами инициативной группы, отвечающей за разработку и проведение различных решений по управлению многоквартирным домом. Общее собрание, голосование и строгая отчетность — вот что характеризует ТСЖ как форму управления.

В отличие от ТСЖ, управляющая компания не имеет прямого отношения к собственникам жилья. Это сторонняя организация, которая осуществляет управления всеми или определенной частью вопросов, связанных с эксплуатацией, обслуживанием и благоустройством как самих многоквартирных домов, так и относящихся к ним прилегающих территорий. По сравнению с ТСЖ, управляющая компания обладает рядом неоспоримых преимуществ. Во-первых, это профессионализм и комплексный подход к решению проблем. Многие управляющие компании имеют тесные и налаженные связи с поставщиками ресурсов, компаниями, занимающимися оказанием услуг в коммунальной сфере и т. д. Наличие таких связей позволяет увеличить эффективность работы компании, понизить стоимость услуг и улучшить их качество. Нередко управляющие компании обладают собственными подразделениями, способными оказывать квалифицированные и оперативные услуги в области благоустройства и эксплуатации.

Помимо этого можно назвать еще несколько важных моментов, связанных с пользованием услугами профессиональной управляющей компании. В отличие от ТСЖ, управляющая компания не требует от собственников расходов на подготовку кадров и содержание штата правления. Отношение между собственниками и управляющей компанией четко регулируются договорными обязательствами, кроме того, управляющие компании полностью отчитываются обо всех потраченных средствах.