Эксплуатация недвижимости

Компания «Балтсервис» оказывает услуги по техническому обслуживанию и эксплуатации жилых зданий, объектов коммерческой, федеральной и муниципальной недвижимости в Санкт-Петербурге

Эксплуатация объектов недвижимости

Услуги по обслуживанию недвижимости включают в себя комплекс работ по техническому обеспечению работоспособности систем коммуникации, газо-, водо- и теплоснабжения, канализации, а также поддержке чистоты и порядка внутри обслуживаемого объекта и на прилегающей территории (уборка).

Работы по техническому и клининговому обслуживанию зданий, сооружений оказываются по долгосрочным и срочным договорам. При необходимости возможна организация диспетчерско-аварийного обслуживания с круглосуточным приемом заявок и сообщений о ЧС (от жильцов, владельцев квартир и управляющих компаний, ТСЖ, собственников недвижимости) и срочным выездом аварийных бригад на место.

Техническая эксплуатация зданий

Единая автоматизированная система диспетчерского контроля и управления городским хозяйством

Эксплуатация недвижимости предполагает не только техническое и клининговое обеспечение объектов, но бухгалтерское и юридическое сопровождение сделок с ними (составление и контроль договоров, прием объектов в эксплуатацию после ремонта или строительства, помощь со сдачей их в аренду). Компания «Балтсервис» оказывает услуги по аутсорсингу в сфере профессионального эксплуатации и управления недвижимостью.

В состав технической эксплуатации инженерных систем и оборудования комплексов обязательно входит круглосуточная аварийно-диспетчерская служба для оперативной локализации и ликвидации аварийных ситуаций. Наша компания располагает обученным и квалифицированным персоналом и готова взять на себя выполнение работ по вышеназванным направлениям.

Услуги по технической эксплуатации недвижимости включают в себя полный комплекс работ по ее техническому обслуживанию на условиях «под ключ», включая:

  • гарантию обеспечение потребителей всеми видами энергоресурсов для нормального функционирования объекта;
  • постоянное поддержание систем инженерных комплексов в технически исправном состоянии;
  • аварийное обслуживание объектов;
  • обеспечение всех мер безопасности жизни и здоровья людей в соответствии с Правилами и Нормами, в том числе при возможном возникновении событий чрезвычайного характера;
  • ведение целенаправленной технической политики по максимальному продлению ресурса сетей и повышению энергоэффективности объектов;
  • поставки запчастей, комплектующих для ремонта и восстановления элементов инженерных систем;
  • ввод здания в эксплуатацию.

Направления деятельности ЗАО «БАЛТСЕРВИС»

Электрические сети:

  • Системы электросилового оборудования;
  • Системы наружного и внутреннего освещения зданий;
  • Системы заземления и молниезащиты;
  • Распределительные сети, кабельные линии 0,4 кВ, 6 кВ, 10 кВ.

Климатические системы:

  • Вентиляция (приточная, вытяжная и общеобменная вентиляция);
  • Кондиционирование (сплит-системы, мультизональные системы, холодильное оборудование) – монтаж, проведение технического обслуживания систем.

Слаботочные сети:

  • Структурированные кабельные системы (СКС) на базе медных и оптоволоконных кабелей;
  • Технические системы безопасности;
  • Системы контроля и управления доступом;
  • Системы охранного и технологического видеонаблюдения, охраны периметра.

Системы пожарной безопасности:

  • Системы пожарной сигнализации и оповещения о пожаре;
  • Автоматические системы пожаротушения.

Автоматизация:

  • Автоматизированные системы управления инженерными сетями зданий;
  • Системы автоматизации и диспетчеризации зданий.

СНиП 2.04.05-91 Отопление, вентиляция и кондиционирование

Наши клиенты

все клиенты...