Техническое управление инженерными системами

В рамках работ по техническому обслуживанию зданий наша компания предлагает Вам следующие услуги:

• Приемка объекта в качестве технического заказчика
• Диагностика и мониторинг инженерных систем здания
• Проведение плановых регламентных работ, в соответствии с требованиями норм (строительных, безопасности) и рекомендациями производителей
• Выявление дефектов и неисправностей систем
• Проведение регламентных ремонтно-восстановительных работ инженерных систем
• Модернизация систем жизнеобеспечения, безопасности, информационных систем и системы автоматизации и диспетчеризации здания, а также разработка технического задания на модернизацию

Техническая эксплуатация зданий включает в себя обслуживание:

• Жилого фонда и нежилых помещений;
• Внешних и внутренних систем электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения;
• Систем вентиляции, обслуживание кондиционеров воздуха жилых и общественных зданий и объектов инженерного обеспечения;
• Систем химводоподготовки;
• Систем наружного освещения;
• Систем учета, расходования и контроля качества электрической и тепловой энергии;
• Систем теплоснабжения, обслуживание ИТП, ЦТП.

Организационная эксплуатация предусматривает:

• разработку должностных и производственных инструкций для оперативного и оперативно-ремонтного персонала;
• правильный подбор и расстановку кадров;
• обучение всего персонала и проверку его знаний правил эксплуатации, производственной безопасности, должностных и производственных инструкций;
• содержание оборудования в исправном состоянии путем своевременного выполнения ТО и ППР;
• исключение выполнения оборудованием работ, отрицательно влияющих на окружающую среду;
• организацию достоверного учета и объективного анализа нарушений в работе оборудования, несчастных случаев и принятие мер по установлению причин их возникновения;
• выполнение предписаний органов Федерального надзора.

Аварийная служба

Аварийная служба создана и предназначена для оперативной локализации и ликвидации аварийных ситуаций в сетях тепло- и водоснабжения, канализационных сетях, сетях электроснабжения, слаботочных сетях и устранения неисправностей оборудования систем вентиляции и кондиционирования воздуха. Специалисты аварийной службы обладают большим опытом в ликвидации аварийных ситуаций различной степени сложности, в работе используются современные технологии и применяется профессиональное оборудование, что в комплексе позволяет оперативно и успешно решать проблемы, возникающие на объекте.

Характеристика аварийной службы:

• Выезд аварийной бригады (прибытие на место аварии в течение 1 часа);
• Режим работы – круглосуточный (без выходных и праздников);
• Оперативная связь с мобильными аварийными бригадами;
• Современное диагностическое оборудование;
• Диспетчерский центр с многоканальной системой связи и компьютерной оптимизацией маршрутов движения аварийных бригад.

Основные задачи аварийной службы:

• Предотвращение и исключение поражения персонала электрическим током (перегретым паром) и повреждения оборудования, не затронутого аварией;
• срочное восстановление электро- и теплоснабжения потребителей и нормальных параметров электрических и тепловых энергоносителей;
• создание наиболее надежной послеаварийной системы электро- и тепло- снабжения объекта в целом и отдельных его частей;
• выяснение состояния отключившегося и отключенного оборудования при возможности – включение его в работу.

Состав аварийной службы:

• дежурный инженер;
• дежурный техник;
• дежурный техник-водитель.

В случае Вашей заинтересованности в заблаговременном решении возможных проблем Специалисты отдела по работе с клиентами:

• Предложат выезд специалистов для комплексного осмотра инженерных систем объекта;
• Проведут консультации по возможным вариантам решения существующих проблем;
• Предложат удобную форму сотрудничества;
• Возможно проведение регламентных работ на инженерных системах по согласованному с заказчиком графику.