Обслуживание зданий и сооружений

Эксплуатирующая компания «Балтсервис» оказывает услуги по техническому обслуживанию жилых зданий, объектов коммерческой, федеральной и муниципальной недвижимости в Санкт-Петербурге

Техническое обслуживание зданий и сооружений

Услуги по обслуживанию недвижимости включают в себя комплекс работ по техническому обеспечению работоспособности систем коммуникации, газо-, водо- и теплоснабжения, канализации, а также поддержке чистоты и порядка внутри обслуживаемого объекта и на прилегающей территории (уборка).

Работы по техническому и клининговому обслуживанию зданий, сооружений оказываются по долгосрочным и срочным договорам. При необходимости возможна организация диспетчерско-аварийного обслуживания с круглосуточным приемом заявок и сообщений о ЧС (от жильцов, владельцев квартир и управляющих компаний, ТСЖ, собственников недвижимости) и срочным выездом аварийных бригад на место.

Техническая эксплуатация зданий

Единая автоматизированная система диспетчерского контроля и управления городским хозяйством

Эксплуатация недвижимости предполагает не только техническое и клининговое обеспечение объектов, но бухгалтерское и юридическое сопровождение сделок с ними (составление и контроль договоров, прием объектов в эксплуатацию после ремонта или строительства, помощь со сдачей их в аренду). Эксплуатриующая компания «Балтсервис» оказывает услуги по аутсорсингу в сфере профессионального эксплуатации и управления недвижимостью.

В состав технической эксплуатации и инжиниринга инженерных систем и оборудования комплексов обязательно входит круглосуточная аварийно-диспетчерская служба для оперативной локализации и ликвидации аварийных ситуаций. Наша обслуживающая компания располагает обученным и квалифицированным персоналом и готова взять на себя выполнение работ по вышеназванным направлениям.

Услуги по технической эксплуатации недвижимости включают в себя полный комплекс работ по ее техническому обслуживанию на условиях «под ключ», включая:

гарантию обеспечение потребителей всеми видами энергоресурсов для нормального функционирования объекта;
постоянное поддержание систем инженерных комплексов в технически исправном состоянии;
аварийное обслуживание объектов;
обеспечение всех мер безопасности жизни и здоровья людей в соответствии с Правилами и Нормами, в том числе при возможном возникновении событий чрезвычайного характера;
ведение целенаправленной технической политики по максимальному продлению ресурса сетей и повышению энергоэффективности объектов;
поставки запчастей, комплектующих для ремонта и восстановления элементов инженерных систем;
ввод здания в эксплуатацию.

Направления деятельности обслуживающей компании «БАЛТСЕРВИС»

Электрические сети:

Системы электросилового оборудования;
Системы наружного и внутреннего освещения зданий;
Системы заземления и молниезащиты;
Распределительные сети, кабельные линии 0,4 кВ, 6 кВ, 10 кВ.

Климатические системы:

Вентиляция (приточная, вытяжная и общеобменная вентиляция);
Кондиционирование (сплит-системы, мультизональные системы, холодильное оборудование) – монтаж, проведение технического обслуживания систем.

Слаботочные сети:

Структурированные кабельные системы (СКС) на базе медных и оптоволоконных кабелей;
Технические системы безопасности;
Системы контроля и управления доступом;
Системы охранного и технологического видеонаблюдения, охраны периметра.

Системы пожарной безопасности: