|
Обслуживание и эксплуатация зданий и сооружений
Техническое обслуживание зданий и сооружений
включает в себя работы по техническому обеспечению работоспособности систем коммуникации, газо-, водо- и теплоснабжения, канализации, поддержанию чистоты и порядка внутри объекта и на прилегающей территории. Выполняются специализированными обслуживающими компаниями.
Работы по техническому и клининговому обслуживанию зданий оказываются по долгосрочным и срочным договорам. Возможна организация диспетчерско-аварийного обслуживания с круглосуточным приемом заявок от жильцов, владельцев квартир и управляющих компаний, ТСЖ, собственников недвижимости и срочным выездом аварийных бригад.
Единая автоматизированная система диспетчерского контроля и управления городским хозяйством
Эксплуатация недвижимости
Под эксплуатацией недвижимости понимается практическая деятельность по поддержанию исправного состояния всех элементов объекта недвижимости, а так же благоустройство прилегающей территории. Все здания, независимо от формы их собственности, должны находится под постоянным техническим обслуживаением. Это обеспечивает их нормальную эксплуатацию в течение жизненного цикла, а в ряде случаев способствует его увеличению.
Обслуживание недвижимости предполагает не только техническое и клининговое обеспечение объектов, но бухгалтерское и юридическое сопровождение сделок с ними, составление и контроль договоров, прием объектов в эксплуатацию после ремонта или строительства, помощь со сдачей их в аренду. Балтсервис оказывает услуги профессиональной эксплуатации, обслуживания и управления недвижимостью.
В состав технической эксплуатации и инжиниринга входит круглосуточная аварийно-диспетчерская служба для оперативной локализации и ликвидации аварийных ситуаций. Наша обслуживающая компания располагает обученным, квалифицированным персоналом и готова взять на себя выполнение работ по вышеназванным направлениям.
Услуги по технической эксплуатации и управлением недвижимости включают в себя комплекс работ по ее обслуживанию на условиях «под ключ», включая:
- гарантию обеспечение потребителей всеми видами энергоресурсов для нормального функционирования объекта;
- постоянное поддержание систем инженерных комплексов в технически исправном состоянии;
- аварийное обслуживание объектов;
- обеспечение всех мер безопасности жизни и здоровья людей в соответствии с Правилами и Нормами, в том числе при возможном возникновении событий чрезвычайного характера;
- ведение целенаправленной технической политики по максимальному продлению ресурса сетей и повышению энергоэффективности объектов;
- поставки запчастей, комплектующих для ремонта и восстановления элементов инженерных систем;
- ввод здания в эксплуатацию.
Направления деятельности обслуживающей компании «БАЛТСЕРВИС»
Электрические сети:
- Системы электросилового оборудования;
- Системы наружного и внутреннего освещения зданий;
- Системы заземления и молниезащиты;
- Распределительные сети, кабельные линии 0,4 кВ, 6 кВ, 10 кВ.
Климатические системы:
- Вентиляция (приточная, вытяжная и общеобменная вентиляция);
- Кондиционирование (сплит-системы, мультизональные системы, холодильное оборудование) – монтаж, проведение технического обслуживания систем.
Слаботочные сети:
- Структурированные кабельные системы (СКС) на базе медных и оптоволоконных кабелей;
- Технические системы безопасности;
- Системы контроля и управления доступом;
- Системы охранного и технологического видеонаблюдения, охраны периметра.
Системы пожарной безопасности:
- Системы пожарной сигнализации и оповещения о пожаре;
- Автоматические системы пожаротушения.
Автоматизация:
- Автоматизированные системы управления инженерными сетями зданий;
- Системы автоматизации и диспетчеризации зданий.
СНиП 2.04.05-91 Отопление, вентиляция и кондиционирование
Получить консультации или заказать обслуживание недвижимости от компании Балтсервис можно связавшись с нами любым удобным для Вас способом:
- позвонить по телефону (812) 243-17-31 с 9 до 18 часов по Московскому времени
- написать на электронный адрес office@baltservice.net
- отправить заявку через форму заявки
- написать в онлайн-консультант
Наши менеджеры всегда к Вашим услугам!!!
Наши клиенты
Нас рекомендуют
РЦ "Уткина Заводь"
Лисинский лесной колледж
ТСЖ Хасанская 2/1
УФПС г.Санкт-Петербурга
ООО Касторама РУС
Правительство Санкт-Петербурга
Комитет по строительству
ПАО Банк Санкт-Петербург
ООО Промкомплекс
Касторама Электросталь
К-раута
Касторама Щелково
КБ Ренессанс Кредит
ОАО АКБ Росбанк
ТСЖ ЯРД
ООО Стройремир
ООО АШАН
Банк Газпромбанк
Надежный Ломбард
КБ Ренессанс Кредит
ФГУП Почта России
Газета Деловой Петербург
Касторама Ростокино
АЗИМУТ Отель Санкт-Петербург
ПАО РОСБАНК
Касторама Щербинка
Парк Инн от Рэдиссон
Касторама Щелково
АО Банк Русский Стандарт
ЗАО Невский Берег
ТСЖ Полюстрово
ЗАО Детский Мир
ООО Касторама РУС
ЗАО Петрохолдинг
ОАО ТранспортКлининг
НИИ Растениеводства им.Н.И.Вавилова
ОБО Пеликан-Центр