За разбитое упавшим деревом остекление на балконе можно получить компенсацию.
Но добиться выплаты денег бывает не так просто. В большинстве случаев с коммунальными службами придется судиться.
Такие дела, чаще всего, решаются в суде. Если дерево упало от шквалистого ветра и разбило остекление на балконе, житель, требуя компенсацию, должен доказать, что коммунальные службы не выполнили свои обязательства.
Управляющая компания, в свою очередь, попытается доказать обратное.
Во внимание принимаются множество факторов, вплоть до скорости ветра в тот день, когда упало дерево.
Иногда коммунальные службы ссылаются на то, что житель не имеет права на компенсацию, поскольку не получал разрешение на остекление балкона.
Однако отсутствие разрешения не делает ваш балкон нелегальным. Согласно изменениям в правилах использования жилых помещений от 1 марта 2022 года, вы можете остеклить свой балкон, если это не является перепланировкой и не нарушает облика исторических зданий. В большинстве случаев это именно так. Поэтому вина за дерево, повредившее балкон во время грозы, - это вина управляющей организации. Но жителю придется доказывать это в суде. Как и подтверждать сумму ущерба.
Нужны жителю судебные споры или нет, каждый решает сам. Если сумма ущерба незначительная, а в случае с окном на балконе это может быть так, то вряд ли кто-то будет тратиться на экспертизу и нести судебные издержки.
При этом, чтобы предупредить подобные проблемы, жителям следует самим присмотреться к растущим рядом деревьям.
Прошлым летом, когда в Москве был ураган, был предметно изучали вопрос с аварийными деревьями. Создали рабочую группу из экспертов-экологов и активистов, проверяли деревья, писали письма в управляющие компании, если находили больное или опасное дерево.
Пришли к выводу, что инициатива "снизу", от самих жителей, помогает решить эту проблему эффективнее и быстрее.
У управляющих компаний просто нет достаточного количества специалистов, чтобы регулярно осматривать все деревья. Хотя городской закон "О зеленых насаждениях" прямо обязывает коммунальщиков удалять старые, больные, сухие и опасные деревья".
